01

お問い合わせ (無料)

設計依頼フォーム、お電話、メールのどれかでご連絡ください。(無料)　

あなたがイメージする空間、機能、ご予算、スケジュールに対し詳細なヒアリングを行い、詳しいご希望を伺います。

土地、物件がお決まりの方はご用意いただくものをご参照いただき​、お決まりでない方でもご質問には無料でお答えしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

どのような間取りになるかは03企画設計(有料)を行うことで確認できます。

02

初回打合せ (無料)

初回のお打ち合わせをさせていただきます。

対面打合せでもウェブ打合せでも構わないのでご希望方法をご指定ください。

必要があれば現場へ伺い、現場でのお打ち合わせも可能です。

​​詳しいご希望を伺い、すぐにお答えできる質問はその場でお答えします。

東京から遠方の場合は交通費、必要な場合は宿泊費のご負担をお願いしています。

打ち合わせ内容により次の企画設計をご依頼されるかご判断ください。

最初のプランは03企画設計(有料)を行うことで確認できます。

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企画設計(有料) 

​ご希望内容から有料で企画設計を行い最初のプラン作成をさせていただきます。

企画設計料の詳細はこちらをご覧ください。

法規制、条例、消防、景観、周辺環境、競合施設などを調査し、それらを踏まえた上でその敷地にふさわしい概要プランをご提案します。

建物の施工面積(平米数)から、設計監理料のお見積・スケジュールを作成いたします。本契約に至った場合は企画設計料を無料とし全設計監理料に含むものとさせていただきます。

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設計監理契約

企画設計案にご納得いただき、次の基本設計、実施設計、設計監理についての本契約を行います。

​設計監理料、スケジュールなども改めてご説明させていただきます。

次の基本設計で内容変更も可能のため、この段階では大枠についてご確認いただきます。

​設計監理料についてはこちらをご覧ください。

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基本設計

平面、立面、断面図やイメージを作成し理想の設計になるまで変更を加えます。

全体配置、展示スペース設計、商談スペース設計、内装設計、事務室設計などについてあなたのご要望をもとに法的、技術的検討を行い最適な設計を行います。

建築基準法、条例など守るべき規則を全て満たすような設計を行います。

打合せを十分に重ねこれらの基本的なデザインを確定します。

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実施設計

基本設計で確定した内容を元に細部の仕様、ディテールの検討を行います。

さらにあなたとのお打ち合わせを重ね細部の使い勝手などについて詳細な検討を行いつつ施工会社が見積可能な詳細図面を完成させます。

間取りの検討ではなく、例えばドア、窓、照明器具、巾木など多くのパーツを取り付けた時に梁、柱などにぶつからずにきれいに取り付くように細かな部分の設計を行います。

​構造設計、設備設計の詳細図も並行して作成されます。

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工事見積・見積調整

実施設計の詳細図面を元に複数の施工業者に施工費用の相見積を依頼します。

提出された見積内容と施工業者の担当者面談を行いを行いどの施工業者が良いかを判断します。

施工費が予算より超過した場合は見積費用の調整を行い、施工金額にご納得いただいた後、施工会社を決定します。

施工業務のご契約は弊社ではなくこの段階でお客様と施工会社との間で結んでいただきます。

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確認申請・着工

新築の場合は確認検査機関に確認申請書を提出し確認済証の交付を受け、工事を開始します。

確認申請の作業自体は設計事務所が行うのであなたへのご負担は特にありません。

また、確認済証交付後の間取り変更はできません。

インテリアデザイン・リノベーション業務の場合は建築躯体を大幅に変更しない限り確認申請は必要ありません。

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工事監理・引渡し

施工期間中はスケジュール通りに工事が進んでいるか、図面と間違った工事をしていないか等の確認を行い品質の監理を行います。

役所、保健所による工事途中での中間検査などもあります。

工事をしている最中にも細かい図面を書きながら現場は進んでいきます。

工事が終了したらあなたへ建物をお引き渡しいたします。

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アフターフォロー

建物の完成後、運営を始めていただき何か不具合が出た場合は施工業者と共にすぐに対応します。

開業届けの書類サポート、役所の対応も行います。

メンテナンスや運営後の増改築ついてもご相談ください。