㈱姫松建築設計事務所/Himematsu Architectureは東京都江東区東陽町の建築設計事務所。
ホテル設計、リゾートホテル設計、旅館設計、温泉設計、歯科医院設計、診療所設計、クリニック設計、病院設計、医院設計、高級注文住宅設計、別荘設計、マンション設計、デザイナーズマンション設計、商業施設設計、店舗デザイン設計、カーディーラー設計、自動車ショールーム設計、オフィスビル設計などデザインを重視した建築設計やインテリア(内装)デザインを行う事務所です。

お問い合わせ | info@himematsu.jp | 03-6386-9591 | 日本東京都江東区千石

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高級注文住宅設計

別荘設計

デザイナーズ注文住宅設計

青島温泉施設国際設計競技1位入賞

JCD Design Award 2008 

colordesigner国際コンペmentions受賞

  1. 新築で戸建の注文住宅を建てたい方

  2. 自由設計と謳っている全てのハウスメーカーは、プランや素材の選択肢が少ないため物足りなさを感じている方

  3. 建売ではなく設計にこだわったオーダーメイドの家に住みたい方

  4. 納得のいくまで住宅設計に付き合ってくれる設計事務所をお探しの方

  5. ある程度の費用はかけても良いので満足できる住宅を建てたい方

  6. ​別荘のような家、若しくは別荘を新築されたい方

 

への建築デザインや建築設計を承ります。

​お問い合わせは無料です。

​デザインにこだわる注文住宅に強い建築家として東京を中心に高級注文住宅や別荘の設計を行う設計事務所です。

​ローコスト住宅は承っておりません。

【対応可能な注文住宅の種類】

  • 高級注文住宅

  • 超高級注文住宅

  • 最高級注文住宅

  • デザイナーズ注文住宅

  • デザイン住宅

  • 別荘

​​【対応地域】

東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県を専門に建築設計サービスをご提供させていただきます。
※その他の地域の方は内容によりお引き受けできることもございますのでまずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都

足立区、墨田区、荒川区、世田谷区、板橋区、台東区、江戸川区、千代田区、大田区、中央区、葛飾区、豊島区、北区、中野区、江東区、練馬区、品川区、文京区、渋谷区、港区、新宿区、目黒区、杉並区、昭島市、あきる野市、稲城市、青梅市、清瀬市、国立市、小金井市、国分寺市、小平市、狛江市、立川市、多摩市、調布市、西東京市、八王子市、羽村市、東久留米市、東村山市、東大和市、日野市、府中市、福生市、町田市、三鷹市、武蔵野市、武蔵村山市、西多摩郡、奥多摩町、日の出町、瑞穂町

神奈川県

横浜市、川崎市、相模原市、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、葉山町、寒川町、大磯町、二宮町、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町、愛川町、清川村

千葉県

千葉市、銚子市、市川市、船橋市、館山市、木更津市、松戸市、野田市、茂原市、成田市、佐倉市、東金市、旭市、習志野市、柏市、勝浦市、市原市、流山市、八千代市、我孫子市、鴨川市、鎌ケ谷市、君津市、富津市、浦安市、四街道市、袖ケ浦市、八街市、印西市、白井市、富里市、南房総市、匝瑳市、香取市、山武市、いすみ市、大網白里市、酒々井町、栄町、神崎町、多古町、東庄町、九十九里町、芝山町、横芝光町、一宮町、睦沢町、長生村、白子町、長柄町、長南町、大多喜町、御宿町、鋸南町

埼玉県

さいたま市、川越市、熊谷市、川口市、行田市、秩父市、所沢市、飯能市、加須市、本庄市、東松山市、春日部市、狭山市、羽生市、鴻巣市、深谷市、上尾市、草加市、越谷市、蕨市、戸田市、入間市、朝霞市、志木市、和光市、新座市、桶川市、久喜市、北本市、八潮市、富士見市、三郷市、蓮田市、坂戸市、幸手市、鶴ヶ島市、日高市、吉川市、ふじみ野市、白岡市、伊奈町、三芳町、毛呂山町、越生町、滑川町、嵐山町、小川町、川島町、吉見町、鳩山町、ときがわ町、横瀬町、皆野町、長瀞町、小鹿野町、東秩父村、美里町、神川町、上里町、寄居町、宮代町、杉戸町、松伏町

別荘地

軽井沢、那須、塩原、八ヶ岳、蓼科、湘南、三浦、鎌倉、逗子、伊豆、葉山、箱根、熱海、湯河原、浜名湖、日光・鬼怒川、房総、草津、湯沢、苗場、富士山麓、山中湖、河口湖、岐阜、南知多、六甲山など

 

建築設計の実績

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高級注文住宅・別荘設計の特徴

  • 設計前の企画・立案からサポート

建物、内装を設計する前にお客様のご要望や敷地状況から使い方、コンセプトなど住宅の方向性を決める必要がございます。あなたのご要望を踏まえ、より理想的な家を実現するため企画段階からお手伝いをさせていただきます。

  • あなたのご要望の実現

なるべくあなたのご要望を反映できるような設計を行います。

法律の違反や構造的に難しいなど、ご要望に無理がある場合はその旨お伝えし解決案も提示させていただきます。

プランの練り直しはご依頼者がご満足いただくまで何度でもお付き合いさせていただきます。​​

 

  • 耐震設計にも対応可能なデザイン

最新の基準による耐震設計を行うため、あなたが安心して居住できる建物を実現します。

  • 女性のお客様にもご納得いただけるデザイン

お客様が女性の場合は女性の視点で考えたデザインへのこだわり、大きな鏡、トイレ・バスルームのセパレート、女性が使いやすい洗面スペースなどのご提案もさせていただきます。

 

  • 身体障害者にも優しいデザイン

新たなユニバーサルデザイン化に対応します。障がい者や一部の高齢者という、特定の利用者だけが使いやすいバリアフリー仕様にするのではなく、一般の方も含めて、誰もが便利だと思うデザインを目指します。

  • 柔軟な工事費用削減案のご提案

ご要望の内容に優先順位をつけ、費用をかける部分とそうでない部分を明確にします。重要度の高い部分に費用を集中させる効果的な施工費用の配分方法をご提案いたします。

 

  • 関東以外にも対応可能

東京を拠点とした建築設計事務所ですが、豊富なデザイン経験を基に関東、大阪近郊、愛知近郊の注文住宅、別荘のデザインを承ることが可能です。

 

お客様の声

外観デザイン、間取り、予算等をどうするか悩んでいましたが、希望をお伝えすると理想通りの設計案をご提示いただきました。

特に間取りについては何度も変更に対応していただき廊下が少なく無駄のない希望通りのものができました。

​上品で高級感のある住宅が完成し満足しています。

​熱心にご対応いただきありがとうございました。

H. H 様

 

デザインの受賞歴

青島温泉施設国際設計競技

1位入賞

JCD Design Award 2008入選Vinegar

Cafe SU 

JCD Design Award 2008入選MIO milano 

colordesigner

国際コンペ

mentions受賞

弊社では国内外で多くの建築設計やインテリアデザインの受賞歴がございます。

客観的な高い評価を受け、ご利用者やお客様へもご満足いただけるデザインの実績がございます。

私たちはこれからも快適でデザイン性に富んだ高級注文住宅や別荘の建築デザインを追求し、新たな住文化に貢献する魅力的な建築を創造して参ります。

メディアの出演・掲載

 

設計監理業務の流れ

01/

受付(無料)

設計依頼フォーム、お電話、メールのどれかでご連絡ください。(無料) あなたがイメージする空間や機能に対し詳細なヒアリングを行い、ご希望を伺います。ご用意いただくものをご参照ください。

02/

設計監理料見積(無料)

ご依頼内容から案件の規模(平米数)や難易度が確認できた場合、設計監理料のお見積・工程表を作成いたします。(無料) この段階で設計は行いません。設計監理料の詳細はこちら

03/

簡易設計(有料)

簡易設計案作成のための仮設計契約を行います。最初の簡易設計案作成は有料です。
敷地を拝見し、ご要望を伺った上で簡易設計を行い設計内容をご覧頂きます。

04/

設計監理契約

簡易設計案にご納得いただいた場合、次の基本設計、実施設計、設計監理についての本契約を行います。次の基本設計で内容変更も可能のため、この段階では大枠についてご確認いただきます。

05/

基本設計

平面、立面、断面図やイメージを作成します。あなたのご要望を基に法的、技術的検討を行い最適な設計を行います。打合せを十分に重ねデザインの方向性を確定します。

06/

実施設計

基本設計で確定した内容を元に細部の仕様、ディテールの検討を行います。さらにあなたとのお打ち合わせを重ね細部の使い勝手などについて詳細な検討を行いつつ見積可能な詳細図面を完成させます。

07/

工事見積

実施設計の詳細図面を元に複数の施工業者に施工費用の相見積を依頼します。施工費が予算より超過した場合は見積費用の調整を行い、施工金額をご納得いただいた後、施工会社を決定します。施工業務のご契約は弊社ではなくこの段階で施工会社と結んでいただきます。

08/

確認申請

確認検査機関に確認申請書を提出し建築確認を受けて、確認済証の交付を受けた後、工事を開始します。

09/

工事監理(施工)

施工期間中はスケジュール通りに工事が進んでいるか、図面と間違った工事をしていないか等の確認を行い品質の監理を行います。工事が終了したらお客様に建物をお引き渡しいたします。

 
 

設計監理業務報酬について

業務報酬は設計と工事監理(図面通り工事が行われているかの現場チェック)を行うための費用です。

施工費用については弊社の設計終了後、施工業者からお見積を取りあなたは施工業者とご契約していただきます。


最初はどのようなデザイン提案がなされるかご不安かと思いますので、最初から建築設計監理契約(本契約)を結んでいただく必要はございません。
初めは簡易デザイン料金のみご負担いただき簡易デザイン案をご提案させていただきます。
簡易デザイン料金は全建築設計監理業務報酬の10%で最低30万円以上とさせていただいております。
簡易デザインにご納得いただいた場合は本契約の締結をしていただき次の基本設計へ進みます。

簡易デザインにご納得いただけない場合はここでキャンセルしていただいても構いません。

新築の建築設計監理業務報酬

新しい建物を最初から設計し施工して作ります。建物だけでなく内装、設備も一緒にデザインします。

建築設計と工事監理(図面通り工事が行われているかの現場チェック)を行うための業務報酬です。

建築設計監理業務報酬は平成31年国土交通省告示第98号に準拠し建物延床面積難易度により算出されます。

​ご依頼内容から初めに算出しご提示させていただきます。

業務報酬に含まない費用

・東京から離れた遠隔地での設計の場合、実費の交通費(航空券代など)、宿泊費

・確認申請のため審査機関へ支払う費用→審査機関へお支払い頂きます

・敷地を測量するための費用→測量会社へお支払い頂きます

​・敷地の地盤調査費用→地盤調査会社へお支払い頂きます

 

設計のご依頼時にご用意いただくもの

  • 敷地の図面:地積測量図、白図など​ (寸法記載のもの)

  • ​下記、設計問合せフォーム

  • ​ご希望の内容やイメージがあればその写真